Стоимость полиса зависит от следующих параметров жилья:
- объекта залога. Считается, что риск утраты загородного жилья выше, чем квартиры в многоквартирном доме. Поэтому стоимость страховки для коттеджа при прочих равных условиях будет выше;
- материала стен. Страхование ипотеки на жилье, построенное из кирпича или камня, обойдется дешевле, чем полис на дом из дерева. Причина проста — вероятность пожара или разрушения деревянного дома гораздо выше, чем кирпичного или каменного;
- года постройки. Чем старше дом, тем выше риски. Поэтому и страховка при ипотеке для новостроек стоит дешевле, чем для жилья, построенного в прошлом веке.
На стоимость страховки, связанной с личностью заемщика, влияют:
- возраст страхователя. Пожилому человеку полис обойдется дороже, чем молодому человеку, не имеющему особых проблем со здоровьем;
- трудовая деятельность. Если работа заемщика влечет повышенный риск для его жизни или здоровья, полис подорожает;
- наличие проблем со здоровьеми и вредные привычки. У заемщиков старшего возраста, может потребоваться заполнение анкеты с вопросами о состоянии здоровья. Если есть хронические заболевания или текущие проблемы со здоровьем, информацию о них нужно передать в страховую. Стоимость полиса увеличится, но, если сведения о заболеваниях не указать, можно лишиться права на выплаты — каждый страховой случай тщательно проверяется сотрудниками компании.
Расходы на титульное страхование ипотечного жилья зависят:
- от количества прошлых собственников и давности сделок, совершенных с приобретаемым в ипотеку жильем;
- наличия у жилья несовершеннолетних собственников в настоящем и прошлом;
- статуса продавца жилья — собственник или представитель по доверенности.
